《万盛经开区住房发展和城乡建设 “十四五”规划（2021—2025年）》政策解读（文字）
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大中小《重庆市万盛经济技术开发区住房发展和城乡建设
“十四五”规划（2021—2025年）》政策解读
为贯彻落实国家、市级、区级《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》及重庆市住房发展“十四五”规划，围绕万盛经开区住房发展及城乡建设，深化住房制度改革，特编制《重庆市万盛经济技术开发区住房发展和城乡建设“十四五”规划（2021—2025年）》（以下简称《规划》）。
一、规划背景
“十四五”时期，是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。万盛认真贯彻落实重庆市委、市政府决策部署，始终坚持习近平总书记提出的“房子是用来住的不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制方案，统筹推进乡村全面振兴和城市品质提升，建立健全城乡融合发展机制，完善建筑产业链条，实现建筑产业升级发展。
二、发展目标
进一步完善住房市场和住房保障两大体系，建立符合万盛实际的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。至2025年，基本形成“住房市场平稳健康、住房保障体系更为健全、居住品质明显改善”的城镇住房发展新局面，形成城乡融合发展、互补共荣的基本格局，特色小城镇建设与乡村振兴建设取得重要进展，建筑业实力明显提升，绿色建筑建设规模持续扩大，绿色建筑全产业链发展不断成熟，为建成高品质生活区提供有力支撑。
（一）、城镇住房发展目标
“十四五”期间，新增保障性住房800套，新增商品房供应104万方，其中旅游度假住房50万方。新增商品房土地供应75公顷，其中旅游度假房50公顷。筹集住房租赁市场房源16万方，新增租赁住房用地土地供应7公顷，改造城市棚户区1419户，改造老旧小区50万平方米。
（二）、村镇建设发展目标
“十四五”期间，建设市级特色小城镇1个，打造打造美丽宜居示范乡镇1个，农房安全隐患排查整治率达到100％，农村旧房改造4000户以上，编制完成农房建设示范图集1套，共同缔造典型示范1个，每年组织培训建筑工匠40人以上。
（三）、建筑业发展目标
“十四五”期间，创建智慧工地30个，建筑施工扬尘控制示范工地1个，注册地建筑业总产值年增长率达到5％以上，建筑业增加值占GDP比例达5％以上，城镇绿色建筑占新建建筑比重达70％，
（四）、绿色建筑发展目标
城镇新建民用建筑节能强制性标准执行率达到100％，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到70％，完成1个既有公共建筑绿色化改造项目。
三、重点任务
（一）城镇住房发展重点任务
一是加大住房保障力度。二是优化住房空间布局。三是推进康养住房发展。四是补齐租购并举短板。五是持续提升住房品质。六是积极推进城市更新。七是提高城市服务能力。八是提升物业管理水平。
（二）村镇建设发展重点任务
一是因镇施策，培育特色小城镇。二是由点及面，缔造乡村美好环境。三是多措并举，提升乡村住房品质。四是特色保护，弘扬传统乡土文化。五是人才保障，实施人才兴村行动。
（三）建筑业发展重点任务
一是鼓励建筑业企业发展，优化建筑产业结构。二是改变产业组织模式，推进建筑产业化进程。三是推进建筑业智慧转型，增强科技支撑能力。四是规范建筑市场秩序监管，开展信息化建设。
（四）绿色建筑发展重点任务
一是提高绿色建筑建设品质。二是推动绿色建筑产业发展。三是促进区域绿色低碳发展。四是强化建筑改造与功能提升。五是加大绿色建材应用力度。
