【区住房城乡建设局】物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括什么？
日期：2025-06-12
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日期：2025-06-12
大中小问：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括什么？
【区住房城乡建设局】答：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
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