一、商铺情况
该商铺位于奥陶纪景区西门观景平台处，距西门停车场100余米，规划建设特色商业店铺总面积为369.70㎡，总摊位31个，分为一二类。一类属于综合摊位，共计14个，位于中间位置，占地面积150m2，每个规格约2*1.2米；二类属于独立门面，共计11个，占地面积160m2，其中：13m2 六个，15m2二个，11m2二个，10m2 一个。
二、招商方式
（一）资格条件。面向社会，以自愿报名为原则，所有人员均有资格参与，原有商户在同等 条件下享有优先租赁权。
（二）招商方式。采取定价的招商方式，以缴纳定金时间为准，先到先得，租完即止，若出现二人以上同时报名并看中同一商铺的情况，则采取抽签的方式来决定租赁权。
（三）原则上一人可以租赁多个商铺。
三、商铺租金
（一）一类摊位均价4500元/年/个。
（二）二类独立商铺租金一览表
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编号 |
面积 |
租金/年 |
备注 |
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1号商铺 |
13.47 |
6500 |
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2号商铺 |
13.21 |
6000 |
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3号商铺 |
11.02 |
5000 |
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4号商铺 |
11.59 |
6500 |
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5号商铺 |
13.83 |
8000 |
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6号商铺 |
15.48 |
8500 |
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7号商铺 |
15.29 |
8500 |
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8号商铺 |
10.21 |
6000 |
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9号商铺 |
13.68 |
8000 |
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10号商铺 |
13.68 |
8000 |
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11号商铺 |
13.85 |
8000 |
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（三）租金交纳方式：报名后5日内签订协议并一次性缴纳1年租金，逾期未交视为放弃，定金不予退还，且门面收回村委会。
四、履约保证金的收取及管理
（一）履约保证金收取
报名时租赁一个商铺需交纳定金3000元，签订协议后转为履约保证金。
（二）履约保证金管理
1.租赁期满，无争议，全额退还（不计利息）；租赁期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从履约保证金中扣除。
2.未按规定签订协议的，履约保证金不予退还。
五、其他规定
（一）租赁门面后，不得私自转让；如需转让的，必须以书面形式告知村委会，村委会书面同意后方可转让，否则，转让无效，村委会有权单方解除合同。
（二）所有参与商铺经营的商家，必须严格遵守国家相关法律法规、商铺经营管理制度及本村村规民约，服从统一管理,不能扰乱市场正常经营，一切以服务游客为目的，实现共赢。因承租方原因影响景区形象的，村委会有权单方解除合同。
（三）商家必须在签订租赁协议后1个月内完成各项营业执照等相关手续的办理，并完成装修，按期开业。
（四）保持原有商铺建筑风貌、风格。若造成损坏的，承租方依法进行赔偿，且村委会有权单方解除合同。
（五）水、电费及商家自行承担的费用，由商家自行承担。
（六）租户需遵守门前 “六包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施、包安全）。
（七）租赁期最低为一年，合同到期次年村委会可根据市场需求，调整门面租金，上、下浮动不能超过月租金的10%，同等条件下原租赁户享有优先租赁权。
六、报名事宜
（一）报名时间：2020年5月8日起报名，所有门面出租完毕截止。
（二）报名地点：庙坝村村民委员会。
（三）报名受理小组
组长：冯世林
成员：陈光英，负责商铺咨询相关工作。
严先惠，负责收款，登记。
马 丹，负责收集资料。
（四）提供的材料
报名者需携带3000元现金及本人身份证（复印件）、农商银行卡复印件，有法人资格的请携带法人资格证书和工商营业执照。
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