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万盛经开区招商引资优惠政策

重庆市万盛经济技术开发区  2012/10/12  来源: 行政办

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第一章 总 则

第一条 为加快推进经开区率先优质发展,鼓励国内外资金、项目、技术、人才聚集经开区,现根据国家和重庆市有关政策规定,结合经开区实际,制定本政策。

第二条 本政策所指投资包括投资新办项目,购买、兼并、租赁经开区现有企业,与经开区现有企业合资、合作、合营及现有外来投资企业迁建、扩建投入的增量部分。外来投资者是指通过新办、购买、兼并、租赁、合营、独资、合资、合作等形式,在经开区依法注册组建独立核算企业或投资建设项目的经开区境外法人、自然人或其他组织。外来投资项目(以下简称项目)是指由外来投资者在我区投资建设的各类项目。

本政策所指工业项目或工业企业不包含矿产资源开发类项目或企业;第三产业项目不包含房地产开发类项目。

第三条 项目须符合国家产业政策和有关环保要求,项目投资强度、产出强度和容积率按照国家有关标准执行。

第四条 本政策所指的土地成本价指缴纳市级以上规费和土地征收成本费;土地出让金指按照土地级别计算的土地出让纯收益(政府收益部分);土地出让综合价金指土地成本价、土地出让金、按规定计提的各类专项收入及溢价收入之和。计算税收奖励基数,不包括具有专项用途的教育附加、城市维护建设税等法律明确规定不得返还的部份;计算行政事业性规费奖励基数不包括具有专项用途的城市建设配套费。

第五条 本政策遵循公开、公平、公正;扶优扶强、互利双赢的原则。

 

第二章 旅游及配套产业鼓励政策

第六条 凡在黑山旅游规划区内投资电力、通讯、消防、污水处理、供水、供气、医院等公共基础设施,项目用地实行划拨或其他方式供地。

第七条 在经开区内投资建设各类拓展训练中心、CS、山地高尔夫、攀岩等游乐设施,项目用地实行划拨或其他方式供地。

第八条 开发旅游商品厂房用地可依法通过租赁、流转、入股等多种方式获得土地,优先审批以出让方式获得的经营性用地。对占用土地进行永久性设施建设的,按非农建设用地办理审批手续;进行非永久性设施建设的,按设施农业用地或临时用地办理相关手续。

第九条 凡在黑山旅游规划区投资开发旅游项目且固定资产投资在1亿元及以上的;凡在经开区城区投资开发旅游项目及相关产业且固定资产投资在1000万元及以上的。在项目投入运行次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5年按专项资金的50%奖励企业。

第十条 被评为“三星级” 及以上旅游饭店的,自评定次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5年按专项资金的50%奖励企业。

第十一条 被评为“三星级”及以上乡村酒店的,对其为建设该项目实际发生的银行贷款投资部分按利息的50%给予一年贴息扶持,扶持金额最多不超过5万元。被评为“三星级”或“四星级”乡村酒店的,自评定次年起3年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,全额奖励企业;被评为“五星级”乡村酒店的,自评定次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5年按专项资金的50%奖励企业。

第十二条 凡投资成立文艺演出团体,在办理各类证照期间,属经开区所得的行政事业性规费全额奖励企业,属自收自支事业单位收取的规费,按核准收费标准低限减半收取;自投入运营次年起3年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,全额奖励给企业。

第十三条 凡投资开发旅游A级景区建设的,经审核授牌后给予一次性奖励。具体标准:获AAA级旅游区(点)奖励50万元,获AAAA级旅游区(点)奖励80万元,获AAAAA级旅游区(点)奖励200万元;获全国工农业旅游示范点称号奖励30万元,获全国生态旅游示范区称号奖励30万元,获政府机构颁发的全国性旅游类荣誉称号奖励100万元。

 

第三章 工业鼓励政策

第十四条 凡经开区内投资规模在1亿元以下且达到规定投资强度的工业项目,土地价格按经开区当年确定的土地出让价执行;投资规模在1亿元以上(含1亿元)且达到规定投资强度的工业项目,按“一事一议”的原则确定土地价格。

第十五条 凡在经开区境内投资新办或购买、兼并、租赁现有企业和利用闲置资产兴办工业企业的,自投产次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5年按专项资金的50%奖励企业。

第十六条 凡在经开区工业园区投资修建标准化厂房的,出售厂房时涉及的营业税、契税经开区留成部分全额奖励企业。

第十七条 凡落户经开区工业园区的投资项目,生产所用水、电、气主管线由园区管委会负责建设并为企业预留接入点。

第十八条 凡在经开区投资新办高新技术企业,被认定为国家级高新技术企业的,一次性奖励10万元;被认定为省级高新技术企业的,一次性奖励5万元。

支持企业建立研发机构。凡被认定为国家级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心的,分别一次性给予60万元、40万元、20万元奖励;凡被认定为省级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心的,分别一次性给予20万元、10万元、4万元奖励。

 

第四章 商贸物流鼓励政策

第十九条 外贸进出口企业,自投入运营次年起3年内,当年出口产品的产值占企业年总产值30%以上的,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,按专项资金的50%奖励企业;企业当年出口产品的产值占企业年总产值50%以上的,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,按专项资金的100%奖励企业。

第二十条 凡在经开区投资新办进出口商贸企业,年出口额在1000万美元以上的,每美元奖励人民币0.01元。

第二十一条 凡在经开区投资新办商贸流通企业,年销售额在1亿元以上的批发企业、年销售额在5000万元以上的零售企业、年营业额1000万元以上的餐饮住宿企业,自企业投入运营次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5年按专项资金的50%奖励企业。

第二十二条 凡在经开区规划范围内投资新建经营建材、钢材、家具、汽车、摩托车等专业市场,市场建设规模在1万平方米以上、在不改变审批建设项目用途、经营审批项目5年及其以上的企业,自投入运营次年起,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前2年按专项资金的50%奖励企业;市场建设规模在2万平方米以上的,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的50%奖励企业。

第二十三条 凡在经开区投资新建物流配送,库容整体面积在3000平方米以上、日配送能力在100万元以上、自有配送汽车5辆以上、配送场地可停靠8辆车以上的企业,自企业投入运营次年起,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的50%奖励企业。

 

第五章 服务业鼓励政策

第二十四条 对新入驻经开区的银行、保险、证券公司机构总部、地区性、省市级总部及区级分支机构,购置办公用房的,其自用部分缴纳的契税全额先征后返给企业;租赁自用办公用房的,自租赁之日起3年内按房屋租金的30%给予补助。享受补助的办公用房,5年内不得对外租售。

第二十五条 对新入驻经开区的银行、保险、证券公司机构总部、地区性、省市级总部及区级分支机构,自运营次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5按专项资金的50%奖励企业。

第二十六条 对在经开区新设立的其他金融机构,自运营次年起,将其缴的企业所得税经开区留成部分集中为专项资,前3年按专项资金的50%奖励企业。

第二十七条 对新入驻经开区的股权投资企业和股权投资管理企业,自运营次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5按专项资金的50%奖励企业。其中,股权投资企业的该部分扶持资金,用于奖励该企业委托进行管理的股权投资管理企业。

第二十八条 对新入驻经开区的注册资本在5000万元以上的信托投资、金融租赁、融资租赁、信用担保、小额贷款及其他金融中介服务企业,自成立次年起,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分作为专项资金,前3年按专项资金的50%奖励企业。

第二十九条 凡在经开区新注册的设计、咨询等类型的企业,年产值在1000万元以上,自运营次年起5年内,将其所缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5按专项资金的50%奖励企业。

 

第六章 公共政策

第三十条 在经开区内投资新办企业,由经开区牵头引进单位协助业主办理相关手续。

第三十一条 对经开区内固定资产投资在1亿元以上或年创税超过500万元以上的新办企业,由经开区领导牵头组建工作协调小组,为投资者提供服务。

第三十二条 凡在经开区投资道路、桥梁、公园、市场等市政公共设施建设,在同等条件下投资者优先拥有冠名权、广告权。

第三十三条 新办企业在建设期间,属经开区所得的政策性行政事业性规费全额奖励给该企业用于项目建设,属自收自支的事业单位收取的规费,按核准收费标准低限减半收取(不包括酒店和旅游地产)。

第三十四条 对企业引进高层次人才并在经开区企业工作5年以上(含5年)的,给予一次性购房补助。具体标准:“两院”院士每户补助20万元;国家引进海外高层次人才计划(千人计划)人选每户补助15万元;国家有突出贡献的中青年专家,享受国务院特殊津贴的专家,国家“新世纪百千万人才工程”人选每户补助10万元;省(部)级有突出贡献的中青年专家和优秀专家每户补助5万元。

第三十五条 凡重点外来投资企业的法定代表人、高级管理人员,其子女在义务教育阶段可自主选择在万盛经开区内任一学校就读。

第三十六条 经开区内年纳税额在500万元以上的企业,自运营次年起,将其副总经理及以上的高级管理人员,前3年缴纳的个人所得税经开区留成部分全额奖励给个人。

第三十七条 凡地区性总部经济或结算中心落户经开区,自成立次年起5年内,将其缴纳的企业所得税经开区留成部分集中为专项资金,前3年按专项资金的100%,第4年、第5按专项资金的50%奖励企业。

 

第七章 附 则

第三十八条 凡经开区投资兴办企业申请的奖励,依照会计年度,按从优、从高、同类同地点不重复的原则享受相关优惠政策。

第三十九条 世界500强、国内500强、省(市)级工业50强、省(市)级民营企业50强企业、国家驰名商标和中国名牌企业、国家级高新技术企业落户经开区的,可实行“一企一策”、“一事一议”的原则确定优惠政策。

第四十条 对中介机构、行业协会、商会及个人引荐项目成功落地(不包括房地产和矿产资源开发项目),且投资额在1000万元以上的,按项目实际投入固定资产总额的5‰对引荐人进行奖励,每个项目奖励金额不超过100万元。

第四十一条 本政策规定的各种优惠政策的兑现,由企业向经开区招商局申报,经开区招商局于次年3月底前会同经开区财政局、国税局、地税局等部门审核后,报经开区管委会批准执行。

第四十二条 本政策由经开区招商局负责解释。

第四十三条 本政策自印发之日起执行。



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