重庆京城未名房地产开发有限公司:
送来的《北京城建·京樾府·国誉项目水土保持方案报告书》已收悉。经审查(评审意见详见附件),基本同意该水土保持方案。现批复如下:
一、项目概况
北京城建·京樾府·国誉项目位于重庆市万盛经开区万东镇六井坝,属新建项目。本项目总建筑面积82543.89m2,其中地上建筑面积61403.06m2,地下建筑面积21140.83m2,建筑密度为31.88%,总绿地面积1.43hm2,绿地率为35.01%。
本项目总占地面积4.68hm2,其中永久占地4.07hm2,临时占地0.61hm2。项目总挖方16.09万m3,总填方3.88万m3,余方12.21万m3,余方运往重庆丰功建材有限公司尾矿坑回填利用,无借方。本项目已于2021年8月开工,预计2024年12月完工,总工期为41个月。项目总投资约45000万元,土建投资约18000万元。
二、项目建设总体要求
(一)同意水土流失防治责任范围为4.68hm2。
(二)基本同意水土流失防治执行西南紫色土区建设类一级防治标准。
(三)基本同意水土流失防治目标。其中:水土流失治理度达到97%,土壤流失控制比等于1.0,渣土防护率达到94%,表土保护率92%,林草植被恢复率达到97%,林草覆盖率25%。
(四)基本同意水土流失防治分区和分区防治措施体系。
(五)基本同意水土保持方案实施进度安排。
(六)基本同意水土保持监测时段、内容和方法。
三、投资概算
水土保持总投资为346.8万元,其中主体已有水土保持投资275.87万元,方案新增水土保持投资70.93万元。方案新增投资中:工程措施5.50万元,植物措施0.31万元,临时措施费25.30万元,独立费用10.66万元,监测措施18.97万元,基本预备费3.64万元,水土保持补偿费6.55466万元。
四、建设单位在项目建设中应重点做好的工作
(一)根据水土保持法律法规和规范标准,认真做好项目建设过程中水土流失防治工作,切实落实水土保持“三同时”制度。
(二)依据批准的水土保持方案与主体工程同步开展水土保持施工图设计,按程序与主体工程设计一并报经有关部门审核,作为水土保持措施实施的依据。重要防护对象应当开展点对点勘察与设计。无设计的水土保持措施,不得通过水土保持设施自主验收。
(三)严格控制施工扰动范围,禁止随意占压破坏地貌植被。加强对施工单位的管理,在招投标文件和施工合同中明确施工单位的水土保持责任,强化奖惩制度,规范施工行为。
(四)依法做好水土保持监测工作,加强水土流失动态监控。在工程建设期间应将水土保持监测季报按规定在网站公开,同时在业主项目部和施工项目部公开,并按规定向我局按时报送监测季报和总结报告。
(五)按照水土保持监理标准和规范开展水土保持工程施工监理,确保水土保持工程建设质量和进度。
(六)本项目批复后及时向主管税务机关申报缴纳水土保持补偿费。
(七)本项目的地点、规模如发生重大变化,或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更的,应按照“渝水﹝2016﹞83号”规定办理。确需在批准的水土保持方案确定的专门存放地外新设弃渣场的,可按照“水保﹝2019﹞160号”规定执行。
(八)严格按照批准的水土保持方案和后续设计落实各项水土保持措施,合理安排施工时序和水土保持措施实施进度,严格控制施工期间水土流失。
(九)工程完工后、项目投产使用前应及时组织开展水土保持设施自主验收,并在水土保持设施自主验收通过3个月内,向我局报备验收材料(包括水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等)。
附件:1.北京城建·京樾府·国誉项目水土保持方案特性表.doc
2.北京城建·京樾府·国誉项目水土保持方案报告书专家评审意见.doc
万盛经开区水利局
2022年1月12日
(此件公开发布)