万盛经开区城市管理局标本兼治推进老旧小区改造

日期：2020-01-19

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找准问题症结。万盛经开区共有老旧小区35片，面积91万㎡，大部分建于上世纪中末期，基础设施不完善，消防排水、路灯照明、管网等各类基础设施严重缺失、陈旧、破损，居住环境较差，功能分区不合理，“十乱”现象突出，管理难度大。由于年代久远、图纸资料缺失，导致改造工作前期设计工作难度大，实际施工中变数较大。城市管理局会同有关部门、两街两镇在城区范围内进行全面调查摸底，分片区建立基础台账。

坚持分步实施。经开区党工委、管委会将老旧小区改造纳入2015、2016年全区重点民生实事和重点建设项目，由市政总体牵头、镇街具体实施、城建公司配合实施。按照统一规划，由片到点、由主干道到背街小巷的原则进行评估分类、分步实施。通过逐一排查筛选，排除了2000年以后建设的小区、CD级危房、棚改房以及三年内规划拆迁等不符合改造条件的范围，将位于中心城区、满足成片改造条件的老旧小区纳入改造范围。

注重精准施策。经开区党工委、管委会专项投入3000万元，两街两镇各投入1000万元，共计7000万元。截至2016年底，符合改造条件的老旧小区全部改造完毕。共计改造新田社区原武装部公房、红枫社区、莲池社区、松林社区、和平社区等老旧小区26个片区，约55.3万㎡。改造后的老旧小区实现“道路平整、排水通畅、秩序良好、路灯明亮、卫生整洁、功能完善”。受益居民8000余户，3万余人。

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