规划和自然资源局：“一件事一次办”、交地（房）即交证、窗口服务“下沉”、税费同缴万盛以不动产登记“小切口”服务社会“大民生”

日期：2024-03-11

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连日来，区规划和自然资源局以“四项措施”为抓手，深入开展“从解决‘一件事’向办好 ‘一类事’延伸活动”，瞄准群众和企业反映次数较多，呼声特别强烈的同类化、同质化问题，从“小切口”入手，以实干服务企业、推动发展、惠民利民。

“一件事一次办”让群众更省心

“一件事一次办”改革，是区规划和自然资源局深入推进优化营商环境的重要举措。该局推出了“二手房交易与水电气联动过户”和“不动产双预告‘带押过户’”一件事一次办，解决了办事群众往返跑动次数多、花费大、办事时间长等问题，缩短了办事群众领证的周期，真正实现了“一件事一次办”。

二手房交易与水电气联动过户自推出以来，已办理100余件，不动产双预告“带押过户”已为群众节省“过桥资金”800余万元。

“交地（房）即交证”让企业更放心

为了不动产登记“最多跑一次”改革再提速、再延伸、再深化，区规划和自然资源局印发了《交地（房）即交证工作方案》，主动靠前服务，协调住建、税务部门，集成优化服务，推进“多测合一”、共享测绘成果、前置权籍调查、优化登记流程、全方位利用好“互联网+不动产登记”，大幅压缩不动产登记办理时限，确保土地、房屋在交付同时同步颁发不动产权证书，助力企业项目建设快速投产达效，有效解决购房业主抵押融资、子女上学、户口迁移等实际问题，切实让企业群众充分享受到不动产登记改革发展带来的政策红利。

“党建+不动产登记”让服务更高效

区规划和自然资源局通过设立党员先锋岗，主动亮身份、亮职责、亮承诺，为办事群众提供帮办引导、收件颁证等服务，推行窗口服务“下沉”银行、房地产企业、辖区工业园区和企业，专门解决不动产登记相关业务“疑难杂症”，推行小微企业和小型低风险项目免收登记费等惠企政策。

同时，严守不动产登记“六不准”纪律，优化服务措施，简化办事流程，严格落实首问负责、一次性告知、限时办结等机制制度，为老弱病残孕等特殊群体开辟“绿色通道”，提供电话预约、延时服务和上门服务。

“税费同缴”让不动产登记更省时

不动产登记“税费同缴”是指通过一网通办平台，与相关部门打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统，实现存量房过户涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”。企业群众只需扫一次码或刷一次卡，即可缴清存量房转移登记涉及的不动产登记费和各项税款，实现了存量房转移登记“一窗办理、税费同缴、即办即取”，不再需要进行多次录入、多次付款的繁琐操作，由原来的90分钟办理时限压缩至现在的30分钟以内，大大节约了办事时间。

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